Vermietung – Kauf – Verkauf – Verwaltung von Immobilien im Raum Köln und Bonn

Ihr Partner, wenn's um
Immobilien geht.

Immobilien-Verwaltung und -Bewirtschaftung (Facility Management)

Zu den von Helga Püschel Immobilien im Eigentümerauftrag betreuten Objekten gehören Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Appartementhäuser, Ladenlokale, Bürohäuser und Gewerbeflächen.

Als engagierte Immobilienverwaltung nehmen wir die Verantwortung für Ihre Immobilie ernst. Wir wissen genau, wann was zu tun ist und setzen die erforderlichen Maßnahmen ohne zeitliche Verzögerung in Abstimmung mit Ihnen um. Unseren internen Verwaltungsaufwand halten wir durch ein straffes Controlling gering und kosteneffizient.

Am Anfang jeder Betreuung steht ein kostenloses Beratungsgespräch. Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche erstellen wir dann einen maßgeschneiderten Verwaltervertrag samt Kostenkalkulation. Dabei wählen Sie aus dem Katalog unserer Dienstleistungen die Einzelleistungen aus, die in Ihrem spezifischen Leistungspaket enthalten sein sollen.

Hier ein Auszug aus unseren Verwaltungsdienstleistungen:

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

  • Abwicklung und Controlling des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Betriebskostenabrechnungen, Wohngeldabrechnungen
  • Rücklagenentwicklungen
  • Mieterhöhungen
  • gerichtliche und außergerichtliche Mahnverfahren
  • Abwicklung von Versicherungsschäden

TECHNISCHE VERWALTUNG

  • regelmäßige Objektbegehungen
  • Organisation, Überwachung und Abnahme von Reparatur-, Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, Umbauten- und Ausbauten
  • Einweisung und Überwachung des Hausmeisters
  • Organisation und Überwachung von wiederkehrenden TÜV- und Brandschutzprüfungen

ALLGEMEINE VERWALTUNG

  • Bearbeitung sämtlicher Mieter- und Eigentümerbelange
  • Vorbereitungen für Neuvermietungen
  • Kommunikation und Korrespondenz mit Behörden und Versorgungsinstituten
  • Mitwirkung bei Gerichtsterminen

SETZEN SIE SICH MIT UNS IN VERBINDUNG!

Wir beraten Sie ausführlich und unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot sowohl für die Full-Service-Betreuung als auch für Teilbereiche der Immobilien-Verwaltung und -Bewirtschaftung.

Am besten rufen Sie uns einfach an!